Présentation de l'appartement
Cet appartement T2 contemporain, situé dans le dynamique quartier d'Arenc, bénéficie d'un agencement optimisé avec une belle pièce de vie de 25,48 m² et une chambre spacieuse de 13,35 m². Grâce à une exposition favorable et à deux terrasses, cet espace lumineux offre un cadre de vie plaisant, idéal pour les jeunes couples ou les professionnels. La proximité avec les transports et les commerces, couplée à un environnement en plein développement, ajoute un fort potentiel locatif. À noter, l'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant un accès facile grâce à un ascenseur.
Les atouts de cet appartement à Marseille 2e Arenc
Terrasse
Sans vis à vis
Traversant
Lumineux
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | 13.35 m² | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 25.48 m² | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Arenc Marseille 13002
Arenc, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, est un quartier en pleine mutation, mêlant modernité et dynamisme. Ce secteur, bordé par le Boulevard Mirabeau et l'Avenue Roger Salengro, se distingue par son ambiance urbaine et son potentiel de développement. Grâce à sa proximité avec le port de Marseille et ses nombreuses lignes de transport en commun, Arenc offre une accessibilité remarquable pour les résidents et les investisseurs. Le marché immobilier local se caractérise par des appartements de type T2, attirant les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'opportunités. Arenc, avec son cadre en constante évolution, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un quartier dynamique de Marseille. Investir à Arenc, c'est miser sur l'avenir.
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Localisation du bien – Arenc
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