Présentation de l'appartement
Cet appartement T2 traversant de 52 m², situé à proximité immédiate de la Timone, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition optimale. Le quartier animé offre un cadre de vie agréable avec commerces et transports accessibles. Le bien est vendu occupé, avec un loyer locatif attractif de 700 euros par mois, garantissant une rentabilité appréciable. Sa terrasse et sa cave ajoutent un confort fonctionnel appréciable pour un investissement locatif. La façade de l'immeuble a été refaite récemment, renforçant son attrait.
Les atouts de cet appartement à Marseille 5e Baille
Garage
Sans vis à vis
Terrasse
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Le quartier Baille Marseille 13005
Le quartier Baille à Marseille, situé dans le dynamique 5ème arrondissement, est un secteur résidentiel central apprécié pour son ambiance vibrante et son accessibilité. Avec des rues comme la Rue Sainte-Cécile et le Boulevard Baille, le quartier offre un mélange d'authenticité et de modernité. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus, Baille est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Marseille. Le marché immobilier y est compétitif, avec une demande croissante pour les appartements de différentes typologies, du studio au T4. Acheter ou vendre dans ce quartier peut être une opportunité stratégique pour les investisseurs et les familles. Le cadre de vie y est enrichi par la proximité de commerces, d'écoles et de services. En conclusion, Baille est un quartier qui allie dynamisme urbain et confort résidentiel.
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Localisation du bien – Baille
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