Présentation de l'appartement
Cet appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée dans une rue calme du quartier Baille, offre une ambiance tranquille et agréable. Avec un agencement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace bien pensé, incluant un dressing dans la chambre et une cour privative de 16 m². La pièce principale est optimisée avec un renfoncement qui permet d'aménager un petit bureau. Ce bien représente un bon potentiel pour un investisseur ou un premier achat.
Les atouts de cet appartement à Marseille 5e Baille
Sans vis à vis
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Autre | - | 1 | - | - | - | - |
| Bureau | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle d'eau | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Cour/Patio | - | 16.00 m² |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Baille Marseille 13005
Le quartier Baille à Marseille, situé dans le dynamique 5ème arrondissement, est un secteur résidentiel central apprécié pour son ambiance vibrante et son accessibilité. Avec des rues comme la Rue Sainte-Cécile et le Boulevard Baille, le quartier offre un mélange d'authenticité et de modernité. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus, Baille est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Marseille. Le marché immobilier y est compétitif, avec une demande croissante pour les appartements de différentes typologies, du studio au T4. Acheter ou vendre dans ce quartier peut être une opportunité stratégique pour les investisseurs et les familles. Le cadre de vie y est enrichi par la proximité de commerces, d'écoles et de services. En conclusion, Baille est un quartier qui allie dynamisme urbain et confort résidentiel.
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Localisation du bien – Baille
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