Présentation de l'appartement
*** T2 Marseille 10ème – La Capelette *** BALCON *** PARKING ***
Au cœur du quartier de La Capelette, dans la récente résidence CAP FUTURA, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 41 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces optimisés ainsi que la cuisine tout équipée avec plaque à induction, four, lave vaisselle et réfrigérateur. La pièce de vie, lumineuse et agréable à vivre, s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace repas extérieur.
L'appartement dispose également d'une chambre très confortable avec accès PMR, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux atouts recherchés pour un confort quotidien optimal.
DPE A, logement à trés faible consommation énergétique.
Une place de stationnement privative, au sous sol de la résidence, est disponible en sus.
155 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Clarisse BONNARD, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le n° 980126510, agissant pour le compte de la SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | - | 1 | 20.65 m² | est | Carrelage | - |
| Chambre | - | 1 | 14.70 m² | est | Carrelage | - |
| Salle d'eau | - | 1 | 6.00 m² | - | Carrelage | - |
| Balcon | - | - | 6.00 m² | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Après 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Bon état
- •État de la toiture : Bon état
- •Matériau : Béton
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Estimation coût annuel minimum : 290 €
Estimation coût annuel maximum : 450 €
Le quartier La Capelette Marseille 13010
Situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, le quartier de La Capelette offre une atmosphère résidentielle avec un accès facile aux commodités urbaines. Bien desservi par les transports en commun, il est proche de plusieurs axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les rues comme l'Avenue de la Capelette et le Boulevard de la Barnière témoignent de la diversité architecturale du quartier, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Idéal pour les familles et les investisseurs cherchant à s'établir dans un quartier en évolution, La Capelette représente un choix judicieux pour acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Marseille.
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Localisation du bien – La Capelette
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