Présentation de l'appartement
Cet appartement lumineux et calme, situé dans le quartier pittoresque du Rouet, offre un espace de vie bien agencé. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, et la chambre bénéficient d'une exposition sur cour, garantissant une sérénité appréciable. Le dressing de 6 m² est un atout supplémentaire pour le stockage. Bien que le bien soit au premier étage sans ascenseur, son potentiel et son ambiance marseillaise en font une opportunité à explorer dans un quartier agréable.
Les atouts de cet appartement à Marseille 8e Le Rouet
Lumineux
Traversant
Calme
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | 12.00 m² | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | 7.00 m² | - | - | - |
| Dressing | - | 1 | 6.00 m² | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | 14.00 m² | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Le Rouet Marseille 13008
Le Rouet, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, est un quartier dynamique offrant un mélange de vie urbaine et de tranquillité. Avec ses rues comme l'avenue Jules Cantini et le boulevard Rabatau, il est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville. Le marché immobilier y est attractif pour les investisseurs cherchant des appartements modernes, du studio au T3. Sa proximité avec des commerces et des écoles en fait un lieu prisé pour l'achat immobilier. Le Rouet séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles. Investir dans ce quartier, c'est choisir un cadre de vie agréable avec un fort potentiel de valorisation.
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Localisation du bien – Le Rouet
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