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MARSEILLE 4e | Les Chartreux

REF: PV-86492

Appartement T2 30m² à vendre à Marseille 4e 13004 - Les Chartreux

Vente

30.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

99 000 €

Présentation de l'appartement

Cet appartement T2 est idéalement situé dans un quartier calme, offrant une ambiance agréable avec un locataire fiable. Bien qu'il nécessite des réparations dues à un dégât des eaux en cours de traitement, son potentiel est indéniable. Le bien est agencé de manière fonctionnelle et offre des espaces lumineux. De plus, il bénéficie d'un loyer actuel attractif, rendant cet acquisition intéressante pour un investissement locatif.

Les atouts de cet appartement à Marseille 4e Les Chartreux

Calme

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :30.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :RDC sur 3
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Chambre-1----
Salle de bain-1----

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

    Charges / Taxes

    Taxe foncière :550 €/an

    Diagnostic immobilier

    Diagnostics de performance énergétique (DPE)

    D

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    B

    Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

    Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

    Le quartier Les Chartreux Marseille 13004

    Le quartier des Chartreux, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, se distingue par son ambiance résidentielle et son environnement paisible. Avec des rues comme l'avenue des Chartreux et le boulevard du Maréchal Juin, ce quartier est prisé pour son accessibilité et sa proximité avec le centre-ville. Bien desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance d'appartements de type T2 et T4, attirant à la fois les acheteurs et les investisseurs. Les Chartreux restent un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter ou investir dans un quartier en pleine évolution. Le potentiel de valorisation est prometteur, renforçant l'attrait pour ce secteur de Marseille.

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    Localisation du bien Les Chartreux

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