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MARSEILLE 4e | Les Cinq-Avenues

REF: PV-85734

Appartement T2 33m² à vendre à Marseille 4e 13004 - Les Cinq-Avenues

Vente

33.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

95 000 €

Présentation de l'appartement

Cet appartement de 33 m², bien agencé et entièrement rénové, bénéficie d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. Situé dans un quartier vivant avec transports en commun et commerces à proximité, il représente un bon potentiel locatif, notamment pour un investissement en meublé. Une attention particulière peut être portée sur le rangement indépendant sur le palier.

Les atouts de cet appartement à Marseille 4e Les Cinq-Avenues

Lumineux

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :33.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :3 sur 4
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Cuisine-1----
WC-1----
Chambre-1----
Salle de bain-1----

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Charges / Taxes

Taxe foncière :515 €/an

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Les Chartreux Marseille 13004

Les Chartreux

Le quartier des Chartreux, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, se distingue par son ambiance résidentielle et son environnement paisible. Avec des rues comme l'avenue des Chartreux et le boulevard du Maréchal Juin, ce quartier est prisé pour son accessibilité et sa proximité avec le centre-ville. Bien desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance d'appartements de type T2 et T4, attirant à la fois les acheteurs et les investisseurs. Les Chartreux restent un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter ou investir dans un quartier en pleine évolution. Le potentiel de valorisation est prometteur, renforçant l'attrait pour ce secteur de Marseille.

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Localisation du bien Les Cinq-Avenues

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