Présentation de l'appartement
IDÉAL PREMIER ACHAT. Dans un bel immeuble Art Déco situé au 17 Rue des Phocéens 13002. Bien entretenu et sécurisé, accès par Vigik et visiophone. Un T2 rénové de 37,50 m² en RDC surélevé, avec une belle hauteur sous plafond, exposé sud/nord. Fenêtres en PVC, doubles vitrages, oscillo-battantes, neuves. Compteur électrique mis aux normes. Comprenant une cuisine de 7 m², équipée et séparée, neuve avec plaque à gaz, plan de travail, lavabo et robinet neufs, une chambre de 7,5 m² donnant sur cour intérieure de l’immeuble, au calme absolu, séjour 13 m², douche, meuble vasque et robinet et WC neufs. Aucun travaux dans l’immeuble à prévoir. Commodités : écoles à proximité. Monoprix à 50 mètres. Transports : tramway rue de la République, centre commercial Les Terrasses du Port, centre-ville, Vieux-Port, Mucem à 10 mn à pieds. Accès autoroute. Pour plus de tranquillité pour les occupants : location saisonnière interdite.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Les Grands-Carmes Marseille 13002
Le quartier des Grands-Carmes, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, est un secteur en pleine mutation alliant charme historique et dynamisme urbain. Avec ses rues emblématiques telles que la Rue du Bon Pasteur et l'Avenue Camille Pelletan, ce quartier offre un cadre de vie animé et une proximité immédiate avec le Vieux-Port. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et le métro, facilitent l'accès aux autres quartiers de Marseille. Le marché immobilier des Grands-Carmes est attractif pour les investisseurs cherchant à acheter ou vendre des appartements de type T2. Les Grands-Carmes séduisent par leur potentiel de développement et leur authenticité. Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'activité marseillaise tout en profitant d'un environnement unique.
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Localisation du bien – Les Grands-Carmes
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