Appartement T2 40m² à vendre à Marseille 6e 13006 - Notre-Dame-du-Mont

Au cœur du quartier du Cours Julien, récemment distingué par le Times comme l’un des plus « cool » au monde, se niche un bien d'exception, véritable perle rare sur le marché marseillais.

Situé en étage élevé au sein d'une zone piétonne préservée, cet appartement de type T2 a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant modernité et grand confort.

Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de vie baigné d'une luminosité optimale. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste son salon avec cuisine ouverte. Grâce à ses larges baies à galandage, l'intérieur se prolonge vers un balcon de plus de 11 m², offrant une vue imprenable sur les toits de la ville et la silhouette de Notre-Dame de la Garde. Cet espace de réception, doté d'un mobilier moderne, invite à la convivialité.

Un dégagement discret sépare le séjour de l'espace nuit. On y découvre :

Une chambre à coucher avec lit double et rangements intégrés.

Une salle d’eau moderne équipée d'une douche.

Des WC indépendants.

Une pièce mitoyenne faisant office de « walk-in closet » (grand dressing), pouvant également être utilisée comme bureau.

Mis sur le marché entièrement meublé et équipé, l’appartement est « prêt à vivre ». L'équipement complet comprend notamment : lave-linge, sèche-linge, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur, grille-pain et petit électroménager.

La climatisation réversible, les volets roulants électriques et les luminaires soigneusement sélectionnés assurent un confort absolu en toute saison.

Que vous cherchiez un pied-à-terre « coup de cœur » pour une installation immédiate ou un investissement locatif rentable (courte ou longue durée) dans le secteur le plus créatif de Marseille, ce bien représente une opportunité patrimoniale unique.