Présentation de l'appartement
Cet appartement de 37 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble historique, offre un cadre de vie calme grâce à son exposition sur cour. Rénové entièrement en 2025, il dispose d'un agencement moderne avec un salon lumineux et une cuisine ouverte ainsi qu'un coin nuit avec verrière. Idéalement localisé à une minute à pied du Vieux Port, ce bien possède un fort potentiel locatif, notamment pour la location Airbnb. Aucune rénovation n'est à prévoir, ce qui en fait un bien agréable à vivre dès votre arrivée.
Les atouts de cet appartement à Marseille 1er Opéra
Traversant
Calme
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Débarras | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Opéra Marseille 13001
Le quartier Opéra à Marseille, situé dans le 1er arrondissement, est un lieu emblématique au cœur de la ville, réputé pour son ambiance dynamique et son patrimoine culturel. Avec des rues comme la Rue Paradis et le Cours Jean Ballard, il offre un accès facile aux transports en commun et aux nombreuses activités culturelles. Acheter ou investir ici, c'est choisir un cadre de vie animé et riche en opportunités immobilières. Ce quartier central attire autant les habitants que les investisseurs à la recherche de biens au cœur de la cité phocéenne.
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