Présentation de l'appartement
Appartement lumineux et plein de charme – 56 m² – Rue Mazagran, Marseille
Idéalement situé rue Mazagran, en plein cœur de Marseille (métro, tram, gare Saint-Charles), cet appartement de 56 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son cachet.
Au sein d’un immeuble typiquement marseillais, ce bien offre un cadre de vie agréable, à la fois central et paisible, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie.
L’appartement se compose d’un espace de vie chaleureux et lumineux, offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d'une salle de bain et d'une chambre baignées de lumière naturelle tout au long de la journée.
Ses atouts :
Très lumineux
Calme, tout en étant en centre-ville
Charme de l’ancien
Emplacement recherché (Rue Mazagran)
Traversant
Balcons filant de chaque côté
Petite copropriété.
Prix : 200 000€ (non négociable)
Les atouts de cet appartement à Marseille 1er Thiers
Balcon
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Thiers Marseille 13001
Le quartier Thiers, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, est un secteur central qui allie dynamisme urbain et patrimoine architectural. Connu pour ses rues animées telles que la rue de Mazagran, ce quartier offre une ambiance vivante et culturelle avec ses nombreux commerces et cafés. Bien desservi par les transports en commun, il est facile d'accès grâce aux lignes de bus et de métro qui le traversent, facilitant les déplacements quotidiens. Le marché immobilier de Thiers est caractérisé par des appartements de type T2 et studios, attirant à la fois les jeunes professionnels et les investisseurs. Ce quartier est idéal pour ceux cherchant à s'immerger dans la vie marseillaise tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Investir à Thiers, c'est choisir un quartier en pleine effervescence et au potentiel de valorisation intéressant.
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Localisation du bien – Thiers
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