Présentation de l'appartement
Appartement T2 entièrement refait à neuf, au 2e et dernier étage, dans une petite copropriété au calme à Saint-Just-Saint-Rambert.
EN BREF
- 36 m², 2 pièces, 2e étage
- Rénovation complète récente (rien à prévoir)
- DPE D · GES B · coût énergie estimé 870 à 1 220 €/an
- Charge de copropriété faible 6 logements
- Option garage : + 8 000 €
LES PLUS
- Isolation refaite et certifiée
- Menuiseries neuves performantes
- Cuisine équipée installée
- Chauffage neuf
- Garanties décennales en cours (travaux couverts jusqu'en 2034)
- Logement classé GES B : faibles émissions, bon pour la revente future
POUR UN INVESTISSEUR
- Loyer estimé ~490 €/mois
- Rendement brut ~6,3 % sur le prix de vente
- Bien clé en main, louable immédiatement, sans travaux ni provision
- Garage en option, location séparé possible
Vente directe par le propriétaire. Contact pour visite et dossier complet (diagnostics, détail des travaux).
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Saint-Just-Saint-Rambert 42170
Saint-Just-Saint-Rambert, située dans le département de la Loire, est une commune prisée pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie agréable. Traversée par la Loire, elle offre un environnement naturel apaisant tout en étant proche de grandes villes comme Saint-Étienne. La présence de rues comme le Boulevard Carnot et la Route de Saint Etienne facilite l'accès aux différentes commodités locales. Le marché immobilier y est dynamique, offrant des opportunités variées pour acheter, vendre ou investir, notamment dans des maisons et appartements de tailles diverses. Cette commune attire particulièrement les familles et les jeunes couples en quête d'une qualité de vie sereine. Avec son potentiel de développement et son atmosphère conviviale, Saint-Just-Saint-Rambert se distingue comme un choix judicieux pour l'immobilier.
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