Présentation de l'appartement
Vend appartement 2 pièces (53,77 m²) à Tassin la demi-lune rue Joliot Curie traversant est /ouest.
Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur dans une copropriété de 2009 de bon standing.
Résidence entièrement sécurisée avec portail, portillon, vigik, et code d'accès, ascenseur pour chaque étage.
L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur séjour avec placard de 27 m², une cuisine aménagée de 7 m², salle de bains avec wc de 5 m² et une chambre de 11,9 m².
Enfin 2 belles terrasses complètent ce bien, avec 7,7 m² coté cuisine (Est) et 12,35 m² coté séjour (ouest)
Taxe foncière de 829 euros et Charges annuelle de 1300 euros (eau froide, ascenseur, entretien)
Pour information, ce bien était loué à 820 euros charges comprises.
Les atouts de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/11/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
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