Présentation de l'appartement
Situé au nord du quartier Moulin à Vent, proche Grand Trou, à la limite entre Vénissieux et Lyon 8ème, ce T2 lumineux est doté d’un grand balcon / loggia de 10m² et d’un garage fermé et aménagé en sous-sol.
Le logement comprend : une grande entrée avec des placards muraux, une pièce de vie avec cuisine toute équipée et un îlot central, une salle de bain avec WC et une grande douche fermée, une chambre de 12m² très facile a meubler.
La résidence de 2014 est équipée d’un ascenseur, de panneaux solaires sur le toit et sécurisée avec un interphone / visiophone. Label BBC.
Le quartier offre de nombreuses commodités : Franprix au pied de l’immeuble, tabac, boulangerie et pharmacie en face!
Le tram T6 s’arrête juste en bas, ainsi que les lignes de bus C12 (-> Bellecour) et 34 (-> Perrache). Arrêt TCL : Moulin à Vent.
Les visites auront lieu les samedis et dimanches de 14h à 17h.
Merci de me contacter pour prendre RDV dans ces créneaux.
PAS D’AGENCE, vente entre particuliers !!
Prix sans le garage : 192 500€
Les atouts de cet appartement à Lyon 8e Moulin à Vent
Ascenseur
Vue dégagée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Loggia | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/01/2018
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Moulin à Vent Vénissieux 69008
Le quartier Moulin à Vent à Vénissieux se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité avec le centre de Lyon. Situé entre la Route de Vienne et la Rue Ludovic Bonin, il bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la ligne de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Lyon. Avec ses rues calmes comme la Rue François Gros, le quartier offre un environnement agréable pour les familles et les jeunes professionnels. L'immobilier à Moulin à Vent est varié, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, attirant ainsi une diversité de profils d'acheteurs. Investir à Moulin à Vent, c'est opter pour un quartier en plein développement, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement évaluer un bien, le quartier offre de nombreuses opportunités.
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Localisation du bien – Moulin à Vent
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