Présentation de l'appartement
Appartement T2 lumineux de 41,5 m2 au 2ème étage, dans résidence sécurisée avec ascenseur et parking, à Vienne (quartier sud).
✅ Cuisine ouverte équipée (frigo, lave-vaisselle 10 couverts, plaque induction, four), avec table-bar intégrée.
✅ Chambre avec placard mural.
✅ WC séparés.
✅ Salle de bain avec baignoire et machine à laver.
✅ Chauffages électriques à inertie.
✅ Volets roulants électriques.
✅ DPE : C – GES : B
💮 Quartier calme, proche du centre de Vienne à 15 minutes de la gare.
💮 Grands axes routiers à 2 minutes.
🔑 Appartement clés en mains sans aucun travaux à prévoir.
💶 Charges de copropriété : 150 € / trimestre
💰 Taxe foncière : 960 €
Les atouts de cet appartement à Vienne Saint-Germain
Calme
Lumineux
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/07/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Germain Vienne 38200
Le quartier de Saint-Germain à Vienne se distingue par son ambiance résidentielle et son accessibilité. Situé à proximité de l'Avenue Général Leclerc, il offre un cadre de vie agréable avec des maisons familiales et quelques appartements spacieux. Bien desservi par les transports en commun, Saint-Germain permet un accès facile au centre de Vienne et aux communes voisines. C'est un secteur prisé pour l'achat d'un bien immobilier grâce à son environnement paisible et ses commodités de proximité. Investir dans ce quartier, c'est opter pour un lieu de vie pratique et serein. Les habitants apprécient l'équilibre entre tranquillité et dynamisme. Vendre un bien ici attire les familles en quête d'espace et de confort. Saint-Germain à Vienne est une opportunité à saisir pour un projet immobilier réussi.
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Localisation du bien – Saint-Germain
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