Présentation de l'appartement
Appartement récent (2013) situé à la jonction entre Bron, Lyon, Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce joli appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Doté d'un jardin privatif accessible par les chambres et le salon, cet espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une cuisine équipée est ouverte sur le salon pour créer une belle pièce à vivre. Aucun travaux n’est à prévoir.
Caractéristiques principales :
Type : T3
Superficie : 60 m²
Jardin privatif
2 Chambres, dont 1 avec placard intégré
Salle de bain
Garage + parking privatif
Accès PMR (Mobilité réduite)
Chaudière à Gaz (très économique)
Points forts :
Emplacement idéal à Bron, proche des commerces et des transports en commun
Jardin privatif pour des moments de convivialité en plein air quasiment sans vis-à-vis
Agencement de l’appartement pour un confort optimal
Salle de bain moderne avec baignoire et sèche serviette.
Garage inclus pour un stationnement sécurisé + parking privatif.
Cet appartement offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable. La proximité des commerces, écoles, des parcs, et des axes routiers en fait un lieu de vie très pratique et dynamique.
Prix de vente : 240 000€
Dépense en charge annuelle : 920€
Taxe Foncière : 708€
DPE : C
GEC : C
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Plus de photos disponibles sur demande.
Les atouts de cet appartement à Bron
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/03/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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