Présentation de l'appartement
Quartier résidentiel à 300m du Tram, et 50m des bus et à quelques mètres du futur T8. Bel appartement lumineux de 64 m² traversant Ouest-Est dans une résidence privée sécurisée et calme avec son parc arboré et places de parking.
L’appartement est composé d’un séjour salle à manger exposition Est avec Balcon, vue sans vis-à-vis, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, toilettes séparés de la SDB avec baignoire.
La peinture a été entièrement refaite fin 2022, l’appartement est propre et entretenu, il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Chauffage au gaz individuel
Une cave au sous-sol
Taxe foncière : 680€
Charge de copro environ 100€/mois
Nombre de lots : 140
Pas de procédure en cours.
N’hésitez pas à m’envoyer un message pour plus de photo.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 28/11/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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