Présentation de l'appartement
Appartement 4 pièces 74 m² 1er étage
Parking à l’intérieur de la résidence
Copropriété rénovée clôturée
Secteur le Rafour 69500 Bron
Appartement type T4
2 chambres, salle à manger, salon de 20 m² côté sud avec balcon
Cuisine côté nord avec balcon
Porte d’entrée blindée
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Cumulus récent 2022
Cave
Appartement propre, bien entretenu, lumineux
Quartier calme, proche des écoles, collèges, lycées, faculté, commerces
Bus, tramway T5 & T2
Pas de procédure en cours
Date du diagnostic énergétique 10/10/2025
Consommation primaire : 193 kw/m²
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage courant
entre 1180€ et 1660€ par an
Les atouts de cet appartement à Bron
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 23/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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