Présentation de l'appartement
Appartement récent (2013) situé à la jonction entre Bron, Lyon, Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, à proximité des commodités et des transports en commun. Ce joli appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie agréable et confortable. Doté d'un jardin privatif accessible par les chambres et le salon, cet espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une cuisine équipée est ouverte sur le salon pour créer une belle pièce à vivre. Aucun travaux n’est à prévoir.
Caractéristiques principales :
Type : T3
Superficie : 60 m²
Jardin privatif
2 Chambres, dont 1 avec placard intégré
Salle de bain
Garage + parking privatif
Accès PMR (Mobilité réduite)
Chaudière à Gaz (très économique)
Points forts :
Emplacement idéal à Bron, proche des commerces et des transports en commun
Jardin privatif pour des moments de convivialité en plein air quasiment sans vis-à-vis
Agencement de l’appartement pour un confort optimal
Salle de bain moderne avec baignoire et sèche serviette.
Garage inclus pour un stationnement sécurisé + parking privatif.
Cet appartement offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable. La proximité des commerces, écoles, des parcs, et des axes routiers en fait un lieu de vie très pratique et dynamique.
Prix de vente : 240 000€
Dépense en charge annuelle : 920€
Taxe Foncière : 708€
DPE : C
GEC : C
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Plus de photos disponibles sur demande.
Les atouts de cet appartement à Bron Gendarmerie-Garenne
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/03/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Gendarmerie-Garenne Bron 69500
Le quartier Gendarmerie-Garenne à Bron offre un cadre de vie résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités urbaines. Situé non loin de la route de Genas et de la rue de la Marne, ce quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et ses alentours. Avec ses appartements de différentes tailles, allant du T2 au T5, le marché immobilier y est attractif pour les familles et les jeunes professionnels. Acheter, vendre ou investir dans ce quartier est une opportunité intéressante grâce à son développement continu et son cadre de vie accueillant. Gendarmerie-Garenne se distingue par son ambiance conviviale et son potentiel de valorisation. C'est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement calme tout en restant proche de l'animation urbaine.
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