Présentation de l'appartement
Dans une résidence calme et agréable, située à Francheville le bas ( ouest lyonnais) à seulement 15 mn du centre de Lyon, au cœur d'un magnifique parc verdoyant et sécurisé, charmant T4 traversant Est Ouest, à proximité des commodités ( collège, commerces, transports).
Cet appartement baigné de lumière a été refait à neuf, et offre un agencement fonctionnel avec un double séjour ouvrant sur un balcon avec une très belle vue dégagée sur le parc, une cuisine entièrement aménagée et équipée + loggia, une salle de bain avec fenêtre, WC indépendants, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) dont une donnant sur le balcon, cave, facilité de parking au sein de la résidence.
Pas de travaux de copropriété à prévoir
Les atouts de cet appartement à Francheville
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | - |
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 05/09/2023
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Francheville 69340
Francheville, commune paisible à proximité immédiate de Lyon, séduit par son cadre résidentiel et son environnement verdoyant. La Grande Rue, artère principale, offre un accès facile aux commerces et services locaux. Les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, facilitent les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Francheville attire autant les familles en quête de tranquillité que les investisseurs grâce à son marché immobilier varié, allant des appartements modernes aux maisons familiales. L'achat ou la vente de biens immobiliers à Francheville représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un cadre de vie agréable tout en restant proche de l'agglomération lyonnaise. Avec ses écoles et ses parcs, Francheville est une commune prisée pour sa qualité de vie.
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