Présentation de l'appartement
Dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement T2 bis de 50 m² a été entièrement rénové, alliant charme et modernité. Au 2ᵉ étage d'une copropriété intime de 3 niveaux, il offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre principale spacieuse. Un espace supplémentaire de moins de 8 m², idéal pour un bureau ou un grand dressing, complète cet agencement fonctionnel. Orienté au nord, il bénéficie d'une belle luminosité tout en étant à l'abri de la chaleur estivale, sans vis-à-vis, avec vue sur un parc arboré. Les faibles charges de copropriété et la proximité des commodités font de cet appartement un choix attrayant pour une vie citadine paisible.
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e La Guillotière
Traversant
Lumineux
Vue dégagée
Calme
Sans vis à vis
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | Nord | - | - |
| Bureau | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Le quartier La Guillotière Lyon 69007
Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, le quartier de La Guillotière est un lieu où se mêlent histoire et modernité. Bordé par le Rhône, ce quartier offre une accessibilité exceptionnelle grâce à de nombreuses lignes de transports en commun, dont plusieurs stations de métro et de tramway. La diversité architecturale, allant des immeubles cossus aux appartements contemporains, attire une population hétéroclite, créant une atmosphère vivante et cosmopolite. Avec ses rues commerçantes animées comme la Grande Rue de la Guillotière et le Cours Gambetta, le quartier est un carrefour d'activités culturelles et gastronomiques. L'immobilier à La Guillotière est très prisé, faisant de ce quartier un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre urbain dynamique et recherché.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon 7e 69007
Localisation du bien – La Guillotière
Biens qui pourraient vous intéresser à La Guillotière
Chargement des biens...