Appartement T3 54m² à vendre à Lyon 7e 69007 - Jean Macé

Vente

54.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

270 000 €

Présentation de l'appartement

LYON 7ᵉ, apt T3, rue Domer, 1ᵉʳ étage sur 9, à 2 minutes de la place Saint LOUIS.
Proximité toutes commodités, écoles, commerces, bus, métro, gare, place Jean Macé.
Cet appartement lumineux refait à neuf se compose d'un séjour ouvert sur cuisine équipée neuve, d'une salle d'eau neuve, d'un wc, 2 chambres avec placard.
Une cave complète ce bien, de plus, une cour intérieure avec jardin, donne accès à un garage vélos, local pour poussette et local 2 roues (moto).
Faibles charges, environ 114€ / mois incluant le chauffage.
Immeuble bien entretenu.

Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Jean Macé

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

•Surface habitable :54.00m²

•Nombre de salles d'eau :1

•Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

•État du bien : Rénové
•État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

•Charges de copropriété :1 368 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 07/11/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

Le quartier Jean Macé Lyon 69007

Le quartier Jean Macé, situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, est un véritable carrefour de vie urbaine et de convivialité. Ce secteur est réputé pour son excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et ses nombreuses lignes de transport en commun, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. Jean Macé offre une ambiance vivante avec ses commerces variés, ses restaurants et ses espaces verts, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, avec une offre diversifiée allant des studios aux appartements familiaux, répondant aux attentes des acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie urbain de qualité. Investir à Jean Macé, c'est choisir un quartier en plein essor, où l'immobilier est synonyme de prestige et de rentabilité.

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