Présentation de l'appartement
T3 Duplex 65 m² Carrez (86 m² au sol) idéalement situé à Chaponost dans copropriété de caractère. Situé dans un ancien monastère entièrement réhabilité en 2017, ce superbe appartement T3 en duplex allie cachet de l’ancien et prestations modernes.
Au 1er et dernier étage, il bénéficie d’une magnifique hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le bien se situe à seulement 2 km du centre de Chaponost, permettant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
Il se compose de la manière suivante :
Au niveau principal :
- Entrée avec placard mural
- Toilettes indépendantes
- Très belle pièce de vie de 37 m², lumineuse, comprenant : Une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec nombreux rangements, un espace salle à manger et un espace salon avec son poêle à granulés et une climatisation réversible.
- Une chambre de 12 m² avec placards
- Une salle de bain de 6 m² avec douche, rangements et emplacement pour machine à laver.
À l’étage :
- Grande chambre mansardée avec nombreux rangements de 29 m² au sol
Les + du bien :
- Très belle vue dégagée à 180 degrés sur les Alpes, Lyon & les Monts du Lyonnais
- Très belle hauteur sous plafond
- Triple exposition
- Climatisation réversible
- Poêle à granulés
- Moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Parc verdoyant
- Bâtiment de caractère (ancien monastère)
- 2 places de parking privatives complètent ce bien
- Local à vélos
Informations complémentaires :
- Copropriété de 16 lots très bien entretenue
- sécurisée
- Charges trimestrielles : 250 €
- Copropriété équipée de machines anti-moustiques
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Chaponost 69007
Chaponost est une commune prisée de la région lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec Lyon. Située non loin de l'avenue Paul Doumer, elle bénéficie d'une accessibilité facilitée par des infrastructures de transport efficaces. L'immobilier à Chaponost se compose principalement de maisons familiales et d'appartements spacieux, rendant la commune attrayante pour les familles et les investisseurs. Les rues comme la rue des Prés Derniers et la rue Favre Garin témoignent de la diversité architecturale locale. Acheter, vendre ou investir à Chaponost, c'est s'assurer d'une qualité de vie élevée tout en profitant d'un marché immobilier dynamique. La commune continue d'attirer grâce à ses atouts indéniables.
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