Présentation de l'appartement
PLACE AMBROISE COURTOIS APPARTEMENT F3
Produit rare à saisir et voir absolument coeur de Monplaisir (village dynamique dans la ville).
entrée de la résidence sur la place Ambroise Courtois
76 m² Carrez.
T3 au 5 Eme étage entièrement rénové et climatisé
Loggia 20 m² côté jardin exposition Est (proximité de la place sans le bruit)**
2 chambres
Grands dressings (dans hall d'entrée et dans chaque chambre )
Chaque pièce dotée d'une porte-fenêtre donne sur la loggia.
Cuisine équipée (style industriel) semi-ouverte avec verrière permettant la vue sur la pièce à vivre
douche italienne
wc suspendu séparé avec lave mains. Institut Lumière (festival cinéma, musée et parc Lumière à 2 pas
Marché sur la place 3/fois semaine
Bus, métros, écoles, tram et tous commerces au bas de l'immeuble.
DPE septembre 2024.
Possibilité box fermé en sous-sol.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loggia | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/02/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Monplaisir Lyon 69008
Monplaisir, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance dynamique et son charme unique. Avec des rues emblématiques telles que la Rue Audibert et Lavirotte ou l'Avenue des Frères Lumière, Monplaisir offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements de Lyon. L'immobilier à Monplaisir est attractif pour les acheteurs et investisseurs, avec une variété d'appartements de différentes tailles, allant du studio aux grands logements familiaux. Vendre ou investir à Monplaisir représente une opportunité intéressante grâce à son marché dynamique et à son cadre de vie attractif.
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Localisation du bien – Monplaisir
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