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LYON 6e | Brotteaux

REF: PV-86464

Appartement T3 78m² à vendre à Lyon 6e 69006 - Brotteaux

Vente

78.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

438 000 €

Présentation de l'appartement

Cet appartement T3 rénové en 2020 offre un cadre de vie paisible au cœur du quartier Bellecombe, à proximité des transports et des commodités. Sa pièce de vie lumineuse de 32 m² est agrémentée d'un balcon, idéale pour profiter des soirées estivales. Les deux chambres spacieuses incluent un second balcon, offrant un confort supplémentaire. L'agencement réfléchit une optimisation de l'espace avec des équipements modernes, tels que la climatisation réversible. Situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement traversant assure une luminosité maximale tout au long de la journée.

Les atouts de cet appartement à Lyon 6e Brotteaux

Balcon

Calme

Lumineux

Traversant

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :78.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :4
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Chambre-1----
Chambre-1----
Salle de bain-1----
Salon-132.00 m²---
WC-1----

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
Balcon--

Prestations

Climatisation
Ascenseur

Bâtiment

  • Période de construction : Entre 1998 et 2012
  • État du bien : Rénové

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Brotteaux Lyon 69006

Brotteaux

Le quartier des Brotteaux, situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, est un lieu emblématique pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et bien desservi. Avec ses rues élégantes comme la Rue Cuvier et la Rue de Sèze, il offre un mélange harmonieux de résidences de standing et de commodités modernes. La proximité avec le Cours Vitton, artère commerçante majeure, et l'accessibilité par les transports en commun, notamment par les lignes de métro et de bus, en font un choix de premier ordre pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements allant du studio aux grandes surfaces familiales. Vivre ou investir aux Brotteaux, c'est s'assurer d'un environnement prestigieux et d'une valorisation immobilière pérenne.

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