Présentation de l'appartement
A vendre : appartement de 125 m², situé dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon 2ème près de la gare de Perrache et du quartier d’Ainay.
Au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, il comprend une entrée, trois chambres, un petit bureau, un grand séjour et une cuisine. Les pièces sont lumineuses, bien isolées et sont toutes équipées d’une climatisation.
La cuisine mérite quelques travaux pour être modernisée et plus pratique. Deux chambres rénovées récemment donnent sur la rue, tandis que la troisième, plus spacieuse et très calme, donne sur une cour intérieure lumineuse.
Il possède également une cave et un grenier et est disponible dès maintenant.
Le DPE est en catégorie C, plus de photos sur demande.
Son prix est de 540 000 €.
Les atouts de cet appartement à Lyon 2e Carnot
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Carnot Lyon 69002
Le quartier Carnot, situé dans le prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, se distingue par son ambiance élégante et son emplacement privilégié. Bénéficiant d'une riche histoire, il est traversé par des rues emblématiques telles que la Place Carnot et la Rue Victor Hugo, qui offrent un mélange harmonieux de bâtiments historiques et de modernité. Sa proximité avec la gare Perrache facilite l'accès aux transports en commun, renforçant ainsi son attractivité pour les acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements de standing, allant du studio aux grandes surfaces familiales. Acheter, vendre ou investir à Carnot, c'est choisir un quartier où prestige et accessibilité se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine raffinée.
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Localisation du bien – Carnot
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