Appartement T3 66m² à vendre à Lyon 7e 69007 - Jean Macé

LYON 7 - SAINT-LOUIS / JEAN MACÉ - T3 66 M2 RÉNOVÉ
ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC ASCENSEUR - BALCON - DPE C

Rue Brigadier Voituret, idéalement situé entre la place Jean Macé et la place Saint-Louis, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon 7, ce T3 de 66 m2 occupe le 5e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Un étage élevé qui lui offre une belle luminosité et une agréable sensation d'espace, dans un appartement entièrement rénové en 2019 et proposé en très bon état.

La pièce maîtresse du logement est un grand et beau salon de 31 m2 avec cuisine ouverte de 6 m2. Lumineux et généreux en volume, il s'ouvre sur un balcon qui prolonge naturellement l'espace de vie : de quoi profiter d'un café en extérieur, installer quelques plantes. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir comme pour le quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,6 et 11 m2, bien distribuées, qui conviendront aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau de confort.

Rénové en 2019, l'appartement bénéficie de belles prestations et peut être habité sans travaux. Dans cet immeuble des années 50, le 5e étage desservi par ascenseur allie la facilité d'accès au plaisir de la hauteur et de la lumière.
Une cave complète le bien, appréciable pour le rangement au quotidien.

L'emplacement est un atout majeur. Entre la place Jean Macé et la place Saint-Louis, vous profitez à pied des commerces, du marché, des restaurants et des terrasses de la rue Chevreul et du quartier, ainsi que des écoles et du parc Blandan tout proche. Le métro B, le tramway et la gare Jean Macé (métro, tram et TER) sont à quelques minutes, pour rejoindre rapidement la Part-Dieu, la Presqu'île, Perrache et les campus voisins. Un quartier vivant, familial et très bien desservi, qui séduit autant les actifs que les familles et les investisseurs.

Étage élevé, luminosité, volumes, balcon et rénovation récente : ce T3 réunit des prestations de qualité dans un emplacement de premier choix. Un bien à visiter sans tarder.

Les + du bien :

T3 de 66 m2 entièrement rénové en 2019, très bon état 5e étage avec ascenseur, belle luminosité Grand salon de 36 m2 avec cuisine ouverte, ouvert sur un balcon Deux chambres, salle d'eau et WC séparés Cave DPE C, GES D Entre la place Jean Macé et la place Saint-Louis, commerces et parc Blandan à pied Métro B, tramway et gare Jean Macé à quelques minutes

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