Présentation de l'appartement
Cet appartement T3 traversant de 70 m² offre un cadre de vie agréable dans une petite copropriété au calme absolu. Le double séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, offrant une vue sur un espace vert arboré. Les deux chambres sont équipées de rangements intégrés, et la cuisine est aménagée pour une fonctionnalité optimale. Situé à proximité du métro et à l'accès à la L2, il bénéficie également de places de parking abondantes dans le quartier. L'ensemble est sécurisé par un portail automatique et dispose d'une cave fermée, ajoutant un atout supplémentaire.
Les atouts de cet appartement à Marseille 10e Pont-de-Vivaux
Garage
Lumineux
Traversant
Calme
Sans vis à vis
Cave
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle à manger | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Cave | - | 1 | 9.00 m² | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Pont-de-Vivaux Marseille 13010
Pont-de-Vivaux, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités urbaines. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux quartiers voisins comme Saint-Loup. Les rues telles que le Boulevard de l'Octroi et le Boulevard Icard offrent une variété de logements, allant des maisons familiales aux appartements spacieux. Ce secteur attire autant les familles que les investisseurs en quête d'un quartier en pleine évolution. Le marché immobilier y est dynamique, offrant de belles opportunités pour acheter, vendre ou investir. Pont-de-Vivaux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines.
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Localisation du bien – Pont-de-Vivaux
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