Présentation de l'appartement
Cet appartement T3 rénové se situe dans un ancien corps de ferme au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour profiter du confort d'un chez-soi. Avec un agencement optimisé, les pièces bénéficient d'une luminosité agréable. Le bien dispose d'une entrée privative, d'un garage et de terrasses, garantissant un espace extérieur pratique et fonctionnel. Parfait pour une location, cet appartement combine charme ancien et modernité, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.
Les atouts de cet appartement à Marseille 11e Saint-Marcel
Sans vis à vis
Garage
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Rénovée moins de 5 ans
- •État de la toiture : Bon état
- •Matériau : Pierre
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 29/07/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Marcel Marseille 13011
Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, le quartier de Saint-Marcel est prisé pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec les grands axes de la ville. Bordé par le Boulevard de Saint-Marcel, il offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Marseille. Les rues comme la Rue de la Granière et Campagne Feuillantines Villas sont représentatives de la diversité immobilière du quartier, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Acheter ou vendre à Saint-Marcel est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Ce quartier attire autant les familles que les investisseurs en quête de valeur ajoutée. Son potentiel de développement et sa qualité de vie en font un choix stratégique pour l'immobilier à Marseille.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Marseille 11e 13011
Localisation du bien – Saint-Marcel
Biens qui pourraient vous intéresser à Saint-Marcel
Chargement des biens...