Présentation de l'appartement
Cet appartement moderne est idéalement situé dans le quartier dynamique d'Arenc, offrant une ambiance animée et de nombreuses commodités. Au 13ème étage, il dispose de 3 pièces baignées de lumière naturelle, et d'un balcon spacieux de 10 m² avec vue imprenable sur la ville. Son agencement pratique et sa proximité avec les transports en commun facilitent les déplacements quotidiens. La réelle qualité de vie est renforcée par un espace de stationnement sécurisé. Ce bien représente une opportunité judicieusement située, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les atouts de cet appartement à Marseille 2e Arenc
Traversant
Balcon
Garage
Lumineux
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | 10.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Arenc Marseille 13002
Arenc, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, est un quartier en pleine mutation, mêlant modernité et dynamisme. Ce secteur, bordé par le Boulevard Mirabeau et l'Avenue Roger Salengro, se distingue par son ambiance urbaine et son potentiel de développement. Grâce à sa proximité avec le port de Marseille et ses nombreuses lignes de transport en commun, Arenc offre une accessibilité remarquable pour les résidents et les investisseurs. Le marché immobilier local se caractérise par des appartements de type T2, attirant les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'opportunités. Arenc, avec son cadre en constante évolution, représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un quartier dynamique de Marseille. Investir à Arenc, c'est miser sur l'avenir.
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Localisation du bien – Arenc
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