Présentation de l'appartement
T3 *** TERRASSE *** LUMINEUX *** JOLIETTE
Dans le quartier en plein essor de la Joliette, à deux pas de la rue de la République, des commerces, transports en commun et axes autoroutiers, venez vite découvrir ce ravissant T3 et sa grande terrasse
Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, il se situe au 3ᵉʳ étage et bénéficie d'une belle luminosité.
Il est agencé comme suit :
- un hall d'entrée avec placard
- une cuisine rénovée entièrement équipée
- un salon
- une chambre avec dressing
- une chambre
- une salle d'eau rénovée
- WC séparé
On aime : Sa luminosité, ses nombreux rangements, sa terrasse !
Charges incluant eau chaude et froide, chauffage par le sol, entretien des parties communes, des jardins.
259 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Maëlle LARPENT, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le n° 879938389, agissant pour le compte de la SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Les atouts de cet appartement à Marseille 2e La Joliette
Lumineux
Terrasse
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine séparée | - | N/A | 9.81 m² | sud-est | Carrelage | terrasse |
| Hall d'entrée | - | N/A | 4.28 m² | sud-est | Carrelage | - |
| Salon | - | N/A | 18.98 m² | sud-est | Carrelage | terrasse |
| Dégagement | - | N/A | 4.18 m² | - | Carrelage | - |
| Chambre | - | N/A | 12.47 m² | nord-est | Carrelage | degagee |
| Chambre | - | N/A | 10.07 m² | sud | Carrelage | terrasse |
| Salle d'eau | - | N/A | 3.45 m² | - | Carrelage | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Terrasse | - | 19.00 m² |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Estimation coût annuel minimum : 800 €
Estimation coût annuel maximum : 1 120 €
Le quartier La Joliette Marseille 13002
Situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, le quartier de La Joliette est un mélange fascinant d'histoire et de modernité. Jadis un centre industriel, il connaît aujourd'hui une transformation urbaine impressionnante, offrant un cadre de vie dynamique et cosmopolite. Avec des rues emblématiques comme le Quai de la Joliette et le Boulevard de Paris, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux alentours. La Joliette attire aussi bien les jeunes professionnels que les familles grâce à ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Le marché immobilier y est en plein essor, avec une forte demande pour des appartements rénovés dans des bâtiments historiques, ce qui en fait un secteur prisé pour l'achat, la vente et l'investissement immobilier.
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