Présentation de l'appartement
Appartement 3 pièces 64,4m²
Quartier Camas-La Plaine, immeuble Haussmannien classé.
2ème étage avec ascenseur
L’appartement se situe en haut de la rue Ferrari traversant sur cour et rue (et non sur la place). À proximité de La Plaine, quartier en pleine évolution et où il fait bon vivre, idéalement situé pour les citadins profitant des nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés…
De belles prestations :
- Charme de l’ancien : 3,60m de hauteur sous plafond, cheminées, moulures et tomettes dans toutes les pièces ;
- Deux grandes chambres de 16 et 13m2 avec placards sur mesure ;
- Salon de 16m2 avec double fenêtre et balconnets ;
- Une cuisine toute équipée lumineuse ;
- Une salle de bain rénovée avec baignoire et double vasques ;
- Clim réversible dans la chambre principale ;
- WC indépendant.
- Cave de plus de 5m2
Bien en copropriété
Charges courantes de copro 350€ par trimestre
Taxe d’habitation 953€ par an
Agence s’abstenir merci
Les atouts de cet appartement à Marseille 5e Le Camas
Ascenseur
Cave
Belle hauteur sous plafond (>2,8m)
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/03/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Le Camas Marseille 13005
Le quartier Le Camas, situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel prisé, caractérisé par ses rues animées et son ambiance conviviale. Avec des artères comme le Boulevard Chave et des rues charmantes telles que la Rue Terrusse, Le Camas offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès aux autres parties de Marseille. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les appartements de différentes typologies, allant du studio au T3. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Le Camas présente de nombreuses opportunités. Sa localisation stratégique et son charme en font un choix judicieux pour les familles et les professionnels. Explorez les possibilités qu'offre le quartier Le Camas pour votre projet immobilier.
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Localisation du bien – Le Camas
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