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MARSEILLE 5e | Baille

REF: PV-85617

Appartement T3 50m² à vendre à Marseille 5e 13005 - Baille

Vente

50.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

206 000 €

Présentation de l'appartement

Appartement situé dans une copropriété fermée en face de l'IHU de la Timone.
Très bonne rentabilité locative avec 950 euros de loyer mensuel.
Charges de 1800 euros dont 600 euros de chauffage collectif.
Pas de travaux prévus.
Entièrement équipé et meublé.
WC séparés.
Double vitrage et volets roulants électriques.

Les atouts de cet appartement à Marseille 5e Baille

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :50.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :5 sur 9

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Baille Marseille 13005

Baille

Le quartier Baille à Marseille, situé dans le dynamique 5ème arrondissement, est un secteur résidentiel central apprécié pour son ambiance vibrante et son accessibilité. Avec des rues comme la Rue Sainte-Cécile et le Boulevard Baille, le quartier offre un mélange d'authenticité et de modernité. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus, Baille est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Marseille. Le marché immobilier y est compétitif, avec une demande croissante pour les appartements de différentes typologies, du studio au T4. Acheter ou vendre dans ce quartier peut être une opportunité stratégique pour les investisseurs et les familles. Le cadre de vie y est enrichi par la proximité de commerces, d'écoles et de services. En conclusion, Baille est un quartier qui allie dynamisme urbain et confort résidentiel.

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