Présentation de l'appartement
APPARTEMENT T3 55m2 à 140 000€ + GARAGE 41m2 à 35 000€
TOTAL 175 000€
Pas de vente dissociée
Situé du meilleur côté la Belle de Mai (côté Friche), découvrez ce T3 de 55 m² au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un fort potentiel après rénovation.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements dont un placard dans le couloir.
Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté stationnement, bien rare : un garage de 41 m² permettant d’accueillir jusqu’à 3 véhicules, avec en plus la possibilité de stationner une voiture devant (dernier box du sous-sol).
? Appartement à rénover, parfait pour laisser libre cours à vos envies et créer un bien à votre image.
? Emplacement à proximité de la Friche Belle de Mai, des commerces et des transports.
? DPE : E
? Idéal résidence principale ou investissement
Les atouts de cet appartement à Marseille 3e Belle-de-Mai
Ascenseur
Terrasse
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Belle-de-Mai Marseille 13003
Le quartier de Belle-de-Mai, situé dans le 3ème arrondissement de Marseille, est un secteur en pleine mutation qui attire de plus en plus d'investisseurs. Connu pour son ambiance dynamique et sa diversité culturelle, Belle-de-Mai offre un mélange unique de vie urbaine et de tranquillité résidentielle. Avec ses rues typiques comme la Rue Bernard et la Rue Lautard, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au reste de la ville. Ce quartier populaire propose une variété de biens immobiliers, allant des appartements de type studio aux maisons familiales, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour acheter, vendre ou investir.
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Localisation du bien – Belle-de-Mai
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