Présentation de l'appartement
Cet appartement T3 traversant, rénové en 2026, est situé au cœur d'un quartier calme et agréable d'Avenue des Chartreux. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il se distingue par sa luminosité idéale tout au long de la journée. Son agencement optimisé avec des rangements intégrés et un séjour spacieux donne un véritable confort de vie. Le balcon accessible depuis le salon permet de profiter de la vue tout en étant à l'abri des regards, tout en offrant un cadre paisible pour se détendre. La copropriété bien entretenue est majoritairement habitée par des propriétaires occupants, contribuant à une ambiance conviviale et sereine.
Les atouts de cet appartement à Marseille 4e Cinq-Avenues
Balcon
Sans vis à vis
Traversant
Lumineux
Calme
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Hall d'entrée | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | Est/Ouest | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Cinq-Avenues Marseille 13004
Le quartier des Cinq-Avenues à Marseille se distingue par son ambiance résidentielle et son emplacement central. Situé dans le 4ème arrondissement, il est desservi par plusieurs lignes de transport en commun, facilitant l'accès au reste de la ville. Des rues comme l'Avenue des Chartreux et le Boulevard Georges Clemenceau sont emblématiques de ce secteur dynamique. Le marché immobilier y est en pleine effervescence, offrant des opportunités d'achat, de vente et d'investissement intéressantes. De plus, sa proximité avec des commerces et des parcs en fait une zone attrayante pour les familles et les professionnels. Ce quartier central attire de nombreux investisseurs en raison de son potentiel de développement. Vivez l'expérience marseillaise au cœur des Cinq-Avenues.
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Localisation du bien – Cinq-Avenues
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