Présentation de l'appartement
5 AVENUES / APPARTEMENT TYPE 3 / BALCON
Au cour du quartier des 5 Avenues, , venez découvrir cet appartement traversant de 59 m².
Situé au 5ᵉ étage, il est composé de :
- Un hall d'entrée
- Un salon exposé est
- Une cuisine entièrement équipée avec accès à la loggia et buanderie
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau
- Deux chambres dont une avec accès au balcon
Pour votre confort, une cave complète ce bien
Quartier très recherché avec environnement de qualité : commerces, écoles, tramway.
COUP DE CŒUR ASSURE ! NE TARDEZ PAS POUR LE VISITER
240 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Maëlle LARPENT, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le n° 879938389, agissant pour le compte de la SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Les atouts de cet appartement à Marseille 4e Cinq-Avenues
Cave
Traversant
Ascenseur
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | - | 3.43 m² | - | Carrelage | - |
| Salon | - | - | 19.14 m² | est | Carrelage | Balcon |
| Cuisine | - | - | - | ouest | Carrelage | Vue cour |
| Dégagement | - | - | 3.43 m² | - | Carrelage | - |
| Chambre | - | - | 11.80 m² | est | Carrelage | Balcon |
| Chambre | - | - | 9.71 m² | ouest | Carrelage | Vue cour |
| Salle d'eau | - | - | 3.36 m² | - | Carrelage | - |
| WC | - | - | - | - | Carrelage | - |
| Balcon | - | - | 4.17 m² | - | - | - |
| Loggia | - | - | 3.49 m² | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 18/04/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Estimation coût annuel minimum : 820 €
Estimation coût annuel maximum : 1 170 €
Le quartier Cinq-Avenues Marseille 13004
Le quartier des Cinq-Avenues à Marseille se distingue par son ambiance résidentielle et son emplacement central. Situé dans le 4ème arrondissement, il est desservi par plusieurs lignes de transport en commun, facilitant l'accès au reste de la ville. Des rues comme l'Avenue des Chartreux et le Boulevard Georges Clemenceau sont emblématiques de ce secteur dynamique. Le marché immobilier y est en pleine effervescence, offrant des opportunités d'achat, de vente et d'investissement intéressantes. De plus, sa proximité avec des commerces et des parcs en fait une zone attrayante pour les familles et les professionnels. Ce quartier central attire de nombreux investisseurs en raison de son potentiel de développement. Vivez l'expérience marseillaise au cœur des Cinq-Avenues.
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