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MARSEILLE 10e | La Timone

REF: PV-86509

Appartement T3 61m² à vendre à Marseille 10e 13010 - La Timone

Vente

61.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

175 000 €

Présentation de l'appartement

Situé dans le quartier calme de la Timone à Marseille, cet appartement T3 traversant bénéficie d'une exposition idéale est-ouest, apportant luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur comprend un salon avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une véranda avec buanderie, offrant un espace fonctionnel et agréable. La proximité immédiate de l'hôpital et de la faculté de médecine crée un potentiel locatif attractif. Aucune charge de copropriété, ce qui est un véritable atout dans ce secteur.

Les atouts de cet appartement à Marseille 10e La Timone

Lumineux

Traversant

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :61.00
Surface terrain :7
Surface Carrez :54.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :1 sur 2
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Buanderie-1----
Chambre-1----
Chambre-1----
Salle d'eau-1----
Salon-1-Est-Ouest--
Véranda-17.00 m²---

Extérieurs

TypeDescriptifSurface
Véranda-7.00 m²

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • Période de construction : Avant 1948

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an

Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an

Le quartier La Timone Marseille 13010

Le quartier de La Timone, situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel qui se distingue par son ambiance conviviale et ses commodités accessibles. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment avec des stations de métro et plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers marseillais. Les rues comme la Rue Sainte-Baume et la Rue Roger Mathurin offrent un cadre de vie agréable et sont représentatives de l'architecture locale. En termes d'immobilier, La Timone propose une variété de logements, allant des appartements de type T2 aux plus spacieux. Acheter ou investir dans ce quartier permet de profiter d'une localisation stratégique tout en bénéficiant d'une atmosphère de quartier. La proximité avec les services essentiels et les infrastructures de santé en fait un choix prisé pour les familles et les professionnels. La Timone est un quartier qui allie praticité et qualité de vie.

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Localisation du bien La Timone

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