Présentation de l'appartement
Situé dans un immeuble bourgeois bien entretenu, cet appartement lumineux au dernier étage bénéficie d'une belle exposition Sud tout au long de la journée. Le grand balcon traversant offre une vue dégagée et aucun vis-à-vis, ajoutant un véritable atout à cet espace de vie. Avec un agencement optimal et sans travaux à prévoir, ce bien présente un potentiel locatif intéressant dans un quartier central à proximité de la Préfecture.
Les atouts de cet appartement à Marseille 6e Préfecture
Balcon
Calme
Lumineux
Dernier étage
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salon | - | 1 | - | Sud | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| WC | - | 1 | - | - | - | - |
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Balcon | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Le quartier Préfecture Marseille 13006
Le quartier de la Préfecture à Marseille, situé dans le 6ème arrondissement, est une zone prisée pour son ambiance dynamique et son cadre urbain sophistiqué. Bordé par des rues notables telles que le Boulevard Paul Peytral et la Rue Dieude, ce quartier central offre un accès facile aux commodités et services essentiels. Grâce à sa localisation stratégique, il est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au sein de Marseille. Le marché immobilier y est attractif, avec une demande croissante pour les appartements de caractère. Acheter ou investir dans ce quartier permet de profiter d'un environnement vivant et d'une belle accessibilité, tout en bénéficiant des atouts d'un secteur en pleine évolution. La Préfecture, par son charme et son dynamisme, reste un choix judicieux pour les investisseurs et les futurs résidents.
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