Présentation de l'appartement
Cet appartement contemporain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et du métro, tout en offrant un cadre calme. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un agencement moderne. L'espace est traversant, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une bonne qualité de vie. Un garage privatif complète ce bien, ajoutant une plus-value considérable pour le stationnement dans cette zone prisée.
Les atouts de cet appartement à Marseille 8e Saint-Giniez
Calme
Garage
Lumineux
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Chambre | - | 1 | - | - | - | - |
| Salle de bain | - | 1 | - | - | - | - |
| Cuisine | - | 2 | - | - | - | - |
| Salon | - | 2 | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Giniez Marseille 13008
Le quartier de Saint-Giniez, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel prisé pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. Bordé par l'avenue du Prado, ce quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers. Les appartements, allant du studio au T4, offrent une diversité adaptée à différents profils d'acheteurs. Les rues comme l'avenue de Mazargues sont représentatives de l'ambiance cossue du quartier. Investir ou vendre dans ce quartier est une opportunité intéressante grâce à la demande constante et à la valorisation des biens. Saint-Giniez attire des familles et des investisseurs à la recherche de tranquillité et de proximité avec le centre-ville. Une destination idéale pour un projet immobilier réussi.
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Localisation du bien – Saint-Giniez
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