Présentation de l'appartement
Vends mur de 2 bureaux aux Rdc à 6 min à pied de la gare st Charles
Résidence Campus St-Charles
Idéal profession libérale (kiné, médecin), bureau, agence immobilière.
Composition Bureau 1 avec wc:
Surface: 20 m²
Une pièce en entrant pouvant et une autre pièce avec wc séparé.
Possibilité d'aménager une cuisine à l'intérieur
Composition bureau 2:
Hall d'entrée pouvant servir de salle d'attente
Pièce pouvant servir de bureau.
Les fenêtres donnent sur le hall d'entrée de la résidence.
Charges de copropriété: 100€/mois
Taxe foncière: 500€ par bureau
Chaque bureau peut être loué 400€/mois, très bonne rentabilité.
Actuellement exploité en buanderie conciergerie par ma société.
Les bureaux sont vendus libres d'occupation et remis à l'identique des photos.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Lazare Marseille 13003
Le quartier de Saint-Lazare à Marseille, situé dans le 3ème arrondissement, se distingue par son caractère dynamique et en pleine mutation. Avec des rues comme la Rue Mathieu Stilatti et la Rue Léon Gozlan, il offre un cadre urbain varié, mêlant appartements modernes et bâtiments traditionnels. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier est facilement accessible et attire de plus en plus d'investisseurs intéressés par son potentiel de développement. L'ambiance y est animée, avec des commerces locaux et une vie de quartier active. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Saint-Lazare présente des opportunités intéressantes sur le marché immobilier marseillais.
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Localisation du bien – Saint-Lazare
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