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MARSEILLE 7e | Saint-Victor

REF: PV-84509

Appartement T3 63m² à vendre à Marseille 7e 13007 - Saint-Victor

Nouveau Prix
Vente

63.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

315 000 €

Présentation de l'appartement

A vendre appartement T3-T4 63m² traversant Est-Ouest
Quartier Saint-Victor,
2 chambres de 9 et 10m²
Salle de bain, cuisine indépendante + loggia,
Salon ouvrant sur un balcon filant d'environ 10m² orienté Ouest,
2° étage avec ascenseur, Cave+ Local vélo/poussette, Gardien.
Situé dans une impasse, possibilité de se garer dans la résidence fermée (pas de place attitrée).
Situation idéale; proche accès autoroute A 55, 10min à pied du vieux port, de la plage et de Notre Dame.
Charges 180e/mois eau +chauffage au sol.
Possibilité d'envoyer d'autres photos sur demande.

Les atouts de cet appartement à Marseille 7e Saint-Victor

Traversant

Balcon

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :63.00
Nombre de salles de bain :1
Étage :2 sur 6

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Loggia------
Balcon------

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Diagnostic immobilier

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an

Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an

Le quartier Saint-Victor Marseille 13007

Saint-Victor

Le quartier de Saint-Victor, au cœur du 7ème arrondissement de Marseille, est réputé pour son ambiance chic et résidentielle. Niché entre le Vieux-Port et le quartier d'Endoume, il est bordé par des rues emblématiques comme la Rue Sainte et le Boulevard Tellène. La proximité du Vieux-Port et des accès routiers facilite les déplacements, renforçant son attrait pour les investisseurs et acheteurs. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance d'appartements de standing, allant des T2 aux grands appartements familiaux. Vivre à Saint-Victor, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle avec des commerces de proximité et une ambiance conviviale. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, ce quartier offre de nombreuses opportunités. Le quartier attire une population variée, des jeunes actifs aux familles, séduits par son charme et ses perspectives prometteuses.

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