Présentation de l'appartement
Vend appartement T4, 84m², quartier Montmein, rdc surélevé sans vis à vis, double exposition Sud/Sud-Ouest très lumineux.
A 10 mn à pied du métro B, station Oullins Centre et du Centre Hospitalier Lyon Sud.
École, bus (88), commerces à proximité.
Salon, salle à manger double de 34m² avec balcon ombragé (4m²),
Cuisine indépendante de 10m²,
2 chambres 16m² et 12m²,
Salle de bain avec baignoire de 3m²,
1 WC indépendant,
Nombreux rangements.
Fenêtres PVC, volets motorisés (3) et manuelles (4).
Appartement facilement transformable en T5.
Une cave est inclue dans ce lot (3m²).
Le stationnement est libre et gratuit.
Charges comprenant le chauffage et l'eau 200€/mois (2024).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2410€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Oullins-Pierre-Bénite 69600
Oullins-Pierre-Bénite, à proximité immédiate de Lyon, se distingue par son cadre résidentiel et son accessibilité. La commune est bien desservie par les transports en commun avec des lignes de bus et la proximité de la gare d'Oullins. Les rues comme la Grande Rue et le Boulevard de l'Europe sont des axes notables qui structurent la ville. Le marché immobilier y est dynamique, avec une offre variée allant des appartements T2 aux maisons familiales. Acheter ou vendre à Oullins-Pierre-Bénite présente un intérêt certain pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. L'attractivité de la commune est renforcée par sa diversité de services et commerces. Investir ici, c'est parier sur un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation.
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