Présentation de l'appartement
À STE-FOY-LES-LYON secteur Châtelain, à 10 min de la Presqu'île, écoles, piscine, bibliothèque et commerces à proximité immédiate, 3 lignes de bus (49, 90, C19) au pied de l’immeuble, la résidence avec gardien, dotée d’un grand parc et au calme absolu, a été entièrement rénovée énergétiquement en 2020.
Découvrez au cœur de cet écrin de verdure, au 1ᵉʳ étage (pas de voisins en dessous) un bel appartement traversant de type T3 bis de 77 m². Il est équipé d'huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques datant de 2020.
Il se compose
• d’un vaste salon-salle à manger de 26 m² s’ouvrant sur un balcon à vivre exposé sud et donnant sur le parc,
• d’une agréable cuisine dinatoire indépendante,
• d’une grande salle de bain avec baignoire,
• et de deux chambres spacieuses avec placards intégrés.
Une grande cave et une place de parking privative au pied de l’immeuble complètent le bien.
Rafraîchissement à prévoir.
Idéalement situé, avec ses beaux espaces et son cadre privilégié, ne loupez pas cette opportunité !
Les atouts de cet appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : À rafraîchir
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/09/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
La commune Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune prisée de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel de standing et son ambiance conviviale. Située à proximité immédiate de Lyon, elle offre un accès facile grâce à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le réseau TCL. Les quartiers comme Sainte-Foy Centre et Saint-Luc sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur tranquillité. Les rues telles que le Chemin de Chavril et le Boulevard des Provinces illustrent bien l'attractivité locale. Le marché immobilier est dynamique, avec une demande forte pour les appartements et les maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Sainte-Foy-lès-Lyon représente une opportunité intéressante. La commune séduit par son cadre de vie agréable et ses perspectives de valorisation.
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