Présentation de l'appartement
LUMINEUX / CALME / FONCTIONNEL
L'équipe MYCHEZMOI a le plaisir de vous présenter ce beau T3 idéalement situé dans un secteur recherché de Tassin. Traversant d'Est en Ouest, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement et son côté familial. Vous apprécierez sa proximité des transports, des commerces et des écoles.
Il se présente comme suit :
- Une entrée desservant une double pièce de vie, d'environ 23m² donnant sur le balcon;
- Une cuisine fonctionnelle avec son cellier;
- Deux belles chambres de 9m² et 14m²;
- Une salle de bains et des wc séparés.
Pour compléter cet appartement, vous trouverez une cave et pour le stationnement, la résidence, fermée, dispose de nombreuses places de stationnements.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
199 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Bertrand JOSPIN, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le n° 830 133 799, agissant pour le compte de la SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Les atouts de cet appartement à Tassin-la-Demi-Lune
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | - | 3.70 m² | - | Carrelage | - |
| Cuisine | - | - | 8.88 m² | Est | Carrelage | Vue cour |
| Débarras | - | - | 2.19 m² | Est | Carrelage | Vue cour |
| Salon | - | - | 14.46 m² | Ouest | Parquet | Vue jardin |
| Salle à manger | - | - | 8.83 m² | Ouest | Parquet | Vue jardin |
| Dégagement | - | - | 2.24 m² | - | Carrelage | - |
| Salle de bain | - | - | 2.41 m² | - | Carrelage | - |
| Chambre | - | - | 8.92 m² | Sud | Parquet | Vue jardin |
| Chambre | - | - | 14.40 m² | Ouest | Parquet | Vue jardin |
| Balcon | - | - | 1.43 m² | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : neuf
- •État de la toiture : neuf
Charges / Taxes
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 04/11/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Tassin-la-Demi-Lune 69160
Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la périphérie lyonnaise, offrant un cadre de vie résidentiel et familial. Située à proximité de Lyon, elle est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL et la gare de Tassin. La commune se distingue par ses quartiers, tels que La Raude et Tassin Centre Ville, qui offrent une ambiance conviviale et des commodités de qualité. La rue François Mermet et l'avenue de la République sont des axes notoires où l'on trouve des appartements de différentes typologies. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Tassin-la-Demi-Lune présente de nombreuses opportunités grâce à son cadre agréable et ses perspectives de développement.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Tassin-la-Demi-Lune
Localisation du bien – Tassin-la-Demi-Lune
Votre conseiller
0484251325