Présentation de l'appartement
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2étages, à deux pas du marché, de l'école du centre, et parfaitement desservi par les transports en commun (métro Vénissieux, tram ), cet appartement lumineux et récemment rénové de 75 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Bien que ne disposant pas de places de parking privatives, il est très facile de se garer devant l'immeuble.
Il se compose de :
2 belles chambres avec fenêtres double vitrage,
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse,
Une cuisine toute équipée,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
Chauffage individuel électrique.
À cela s'ajoutent des prestations rares :
Une cave saine,
Un jardin privatif en arrière-cour, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
À proximité immédiate : Carrefour, IKEA, Leroy Merlin, commerces, écoles et transports.
Quartier recherché de Vénissieux, calme et pratique pour la vie quotidienne.
Prix de vente : 180 000 €
Une opportunité à ne pas manquer !
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 26/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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