Présentation de l'appartement
Appartement Type 3 à vendre.
Secteur Venissieux minguettes " Les Caravelles" à proximité des commerces, écoles et transports.
Appartement de type 3 d'une superficie de 68m²:
* 2 chambres : une de 9.10m² + buanderie de1.89m² et une autre de 11.34m².
* Une salle de bain de 3.34m² avec douche à l'italienne
* un WC séparé de 1,25m²
* un séjour avec cuisine américaine ouverte de 35.54m² avec îlot centrale.
* 1 grand balcon ouvert donnant sur rue de 11.43m² avec vue dégagée sur le parc.
* Cave au sous sol d'environs 7m²
Cuisine refaite à neuf - de 2 ans
Salle de bain refaite à neuve - 1 ans
Double vitrage dans tout l'appartement + volets électriques.
Copropriété calme et bien entretenue. Ascenseur
Charges trimestrielles entre 780 et 800 euros /3 mois eau chaude, froide et chauffage collectif.
Travaux estimés à moins de 2000 euros ( plafond séjour-cuisine)
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 24/02/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Vénissieux 69200
Vénissieux, située dans la métropole lyonnaise, est une commune en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de tramway et de bus qui facilitent l'accès à Lyon et aux communes voisines. Les rues telles que l'Avenue Jules Guesde et le Boulevard Irène Joliot Curie témoignent de la diversité architecturale de la ville, où se mêlent appartements modernes et maisons traditionnelles. Le marché immobilier à Vénissieux est attractif pour les acheteurs et investisseurs cherchant à profiter de la croissance de la région, avec des opportunités dans divers types de biens. Investir à Vénissieux, c'est choisir une commune en évolution, avec un fort potentiel de développement. Que vous souhaitiez acheter ou vendre, Vénissieux offre des perspectives intéressantes dans un environnement urbain en plein essor.
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