Présentation de l'appartement
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2étages, à deux pas du marché, de l'école du centre, et parfaitement desservi par les transports en commun (métro Vénissieux, tram ), cet appartement lumineux et récemment rénové de 75 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Bien que ne disposant pas de places de parking privatives, il est très facile de se garer devant l'immeuble.
Il se compose de :
2 belles chambres avec fenêtres double vitrage,
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse,
Une cuisine toute équipée,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
Chauffage individuel électrique.
À cela s'ajoutent des prestations rares :
Une cave saine,
Un jardin privatif en arrière-cour, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
À proximité immédiate : Carrefour, IKEA, Leroy Merlin, commerces, écoles et transports.
Quartier recherché de Vénissieux, calme et pratique pour la vie quotidienne.
Prix de vente : 180 000 €
Une opportunité à ne pas manquer !
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Extérieurs
| Type | Descriptif | Surface |
|---|---|---|
| Jardin | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 26/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Centre-Nord Vénissieux 69200
Le quartier Centre-Nord de Vénissieux est un secteur résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable et accessible. Bordé par des rues comme le Boulevard Laurent Gérin et la Rue Eugène Maréchal, ce quartier se distingue par sa proximité avec les grands axes de transport, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs. Les maisons de ville et appartements variés attirent familles et investisseurs à la recherche d'opportunités immobilières intéressantes. Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès rapide aux commodités urbaines. Acheter ou vendre un bien immobilier dans Centre-Nord Vénissieux est une décision judicieuse compte tenu de son potentiel de développement. Ce quartier dynamique offre un environnement propice à la vie familiale et professionnelle.
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Localisation du bien – Centre-Nord
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