Présentation de l'appartement
Charmant T3 haussmannien rénové – Quartier recherché à Vienne boulevard de la république (38200)
À vendre, bel appartement de 77 m² situé dans un quartier très recherché de Vienne, à deux pas du futur musée de la ville et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc.).
Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de style haussmannien, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et tout le confort moderne. Il se compose de :
• Deux très grandes chambres avec grands placards muraux intégrés
• Une cuisine équipée IKEA, moderne et fonctionnelle
• Une salle de bain entièrement refaite à neuf
• Une chaudière au gaz en parfait état de fonctionnement
• Appartement entièrement ratissé et repeint : aucun travaux à prévoir, prêt à habiter
En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’un grenier, parfaits pour le rangement.
📍 Quartier calme, agréable et en plein développement avec l’arrivée prochaine du musée de Vienne. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Informations pratiques :
• Chauffage individuel au gaz
• Charges de copropriété : environ 180 €/trimestre
• Taxe foncière : 1 050 € / an
Appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 04/07/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Salle-des-Fêtes Vienne 38200
Le quartier Salle-des-Fêtes à Vienne est un secteur résidentiel apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux autres quartiers de Vienne. Les rues comme la Place André Rivoire et le Quai Jean Jaurès offrent un cadre agréable avec des appartements variés, du studio au T4. L'environnement est propice à la vie de famille, avec des écoles et des commerces de proximité à portée de main. Acheter un bien ici est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. Le marché immobilier est dynamique, avec de nombreuses possibilités pour les investisseurs. Vendre dans ce quartier peut être avantageux grâce à sa popularité croissante. Le quartier Salle-des-Fêtes combine tranquillité et accessibilité, faisant de lui un choix judicieux pour vivre ou investir.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Vienne
Localisation du bien – Salle-des-Fêtes
Biens qui pourraient vous intéresser à Salle-des-Fêtes
Chargement des biens...