Présentation de l'appartement
Appartement à vendre avec locataire en place depuis 6 ans et qui souhaite rester (fin du bail en juin 2028). Loyer sans les charges 632 euros. Taxe foncière : 1310 euros. Appartement traversant (Est-Ouest), climatisé dans le salon, au calme, proche de la gare d'Estressin, des commerces et arrêt de bus au pied de l'immeuble. Une place de parking attribuée et protégée par une barrière. Cave et local à vélos et poussettes. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Cuisine équipée, deux grandes chambres (18 et 13 m²). WC indépendant. Le salon donne sur un balcon d'environ 6 m².
Les atouts de cet appartement à Vienne
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 09/03/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Pasteur-Leveau Vienne 38200
Pasteur-Leveau à Vienne est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance paisible et sa proximité avec les commodités. Situé non loin du centre-ville, il offre un accès facile aux principales routes et transports, notamment la gare SNCF de Vienne. Les rues comme la Rue Druge et la Rue du Port au Prince sont représentatives du caractère résidentiel du quartier. Ce secteur est idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou investir, grâce à un marché immobilier dynamique et diversifié, allant des appartements aux maisons familiales. Avec ses écoles et ses espaces verts, Pasteur-Leveau est un choix judicieux pour les familles et les investisseurs avisés. C’est un quartier où il fait bon vivre et investir.
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Localisation du bien – Pasteur-Leveau
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