Présentation de l'appartement
Appartement à vendre direct propriétaire. Triangle d’or hyper centre de Bron, proche de la mairie et l’Église : rue des Glycines. Proximité des commodités, commerces, arrêts du tram T2 et T5, Église et Mairie. Secteur scolaire privilégié : école Alsace Lorraine, collège Picasso, Lycée JP Sartre. Libre mi -septembre.
Traversant est-ouest, très calme. Façades refaites. 1er étage avec ascenseur. Bien composé de 3 chambres, salle de bain, WC. Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger double avec un accès sur le balcon exposé ouest. Parquet dans toutes les pièces. Un cellier et une cave facilitent le rangement.
Cet appartement peut aussi bien convenir pour un projet de résidence principale que d’investissement locatif (colocation possible- lien avec le tram vers les universités).
Charges de copropriété comprenant le chauffage et l’eau froide. Chauffe-eau électrique. Les fenêtres et les volets ont été changés.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.
Visite sur présentation d’un plan de financement
Les atouts de cet appartement à Bron
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 18/08/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
La commune Bron 69500
Bron, située à l'est de Lyon, est une commune dynamique et attractive qui séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec le centre-ville lyonnais. Bien desservie par les transports en commun, dont plusieurs lignes de tramway, Bron offre un accès facile aux principales infrastructures de la métropole. La commune se distingue par ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, qui en font un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs. Le marché immobilier y est diversifié, avec une prédominance d'appartements allant du studio au T5, ainsi que quelques maisons de ville. Investir à Bron, c'est choisir une commune en plein essor, idéale pour ceux qui recherchent un bon compromis entre vie urbaine et tranquillité. Les rues telles que la Route de Genas ou l'Avenue Franklin Roosevelt sont particulièrement prisées. Que ce soit pour acheter, vendre ou investir, le potentiel immobilier de Bron est indéniable.
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